Cadri

No toda manipulación, genera falsedad, ni toda falsedad es constitutiva de delito, un escrito puede haber sido lavado, adicionado o mutilado  y a pesar de ello ser perfectamente autentico. Generalmente tampoco hay falsedad en ninguna de las modalidades de coautoría grafica, ni en la desfiguración o disfraz de la propia firma  ¿ en que consiste, entonces, la falsedad documental ? ¿Qué es lo que convierte en falso un documento determinado?
Falso, del latin Falsus , participio pasado de fallere, engañar, es lo "engañoso, fingido, simulado; falto de ley, de realidad o veracidad", según el diccionario. Los tratadistas del derecho penal distinguen el documento falso del apócrifo y del falsificado. De la misma manera se diferencia el documento autentico del genuino y aun del legitimo. A nuestro juicio, sin embargo, estas distinciones pueden tener sentido en el campo del derecho, pero no corresponden siempre a conceptos operantes en el terreno pericial.

Dos grandes clases de falsedad han distinguido tradicionalmente los juristas: la ideológica, que afecta de manera inmediata y exclusiva  el animus de la pieza, y surge cuando hay pugna entre sus contenidos debido y atestado, y la material que  muda el animus a través del corpus, de los ingredientes materiales o perceptibles del escrito.

Un documento materialmente autentico es el que pertenece al que se imputa y no ha sido alterado. Hay falsedad material cuando el escrito aparenta un origen diferente del real, o cuando se altera su contenido informativo, de manera que deje de ser el que era, el original o primitivo. Es falso pues, el documento que en su condición actual no corresponde a su autor expreso o declarado.

(more…)

El pasado 5 de Abril del corriente año, se dio inicio a la segunda edición del “Curso Formación Nuevos Registradores 2010”. En este primer encuentro, contamos con la presencia del Lic. Eduardo Maurizzio, Director General de Administración del ministerio de Economía de la Provincia, quien enfatizó en la importancia de estos cursos de capacitación y señaló que “a través de ellos se genera en los agentes la modalidad del trabajo en equipo, como así también la identificación del empleado con el Registro, teniendo como meta brindar un servicio a los usuarios cada vez más eficiente y de calidad”.

En ese contexto, la Lic. Marcela Abruzzese, en representación del IPAP,  trató el tema de la inducción de los nuevos registradores a la administración pública, remarcando la tendencia innovadora de este tipo de formación enfocada de manera sistémica, y enmarcado en las políticas de innovación elaboradas desde el Ministerio de Economía, y plasmadas por los diferentes organismos, en este caso desde el Registro de la Propiedad.

(more…)

El Poder Ejecutivo oficializó la designación de Alvaro Delgado Scheelje como director ejecutivo del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri ), quien asumirá desde hoy sus funciones en el sector Vivienda y Construcción.
Mediante resolución suprema 006-2010, Delgado Scheelje conducirá la institución encargada de urbanizar y entregar títulos de propiedad a los pobladores que acrediten su posesión en terrenos, en reemplazo del aprista Omar Quesada.

(more…)

Con el objeto de brindar un espacio de discusión y conocimiento, para promover el intercambio de información sobre los sistemas de registros de las diferentes entidades de registro de la Región, la Cámara de Comercio de Bogotá (CCB), con el apoyo de la Corporación Financiera Internacional (IFC) y las principales entidades de registro de América Latina y el Caribe, crearon la Asociación de Registradores de Latinoamérica y el Caribe .

29-ABRIL-2010 .La idea, según sus gestores, también está encaminada a facilitar el proceso de creación de empresas en la Región y fortalecer la administración de los registros públicos.

“Con ello, se pretende impulsar las mejores prácticas en la región, teniendo en cuenta las experiencias internacionales, a través de la colaboración y cooperación entre sus miembros, intercambiando información sobre la operación, los procedimientos, y los desarrollos tecnológicos utilizados por las entidades de registro líderes en la materia”, sostuvieron funcionarios de la CCB.

Indicaron que se buscará identificar los principales problemas que existen en la Región en materia de registros públicos y apoyar a los países que requieran superar barreras que impidan una gestión eficiente.

(more…)

4/30/2010  Reconocimiento al anterior presidente de Brasil por su defensa de la seguridad jurídica preventiva

El Colegio de Registradores de España y el Decanato de Madrid han concedido a Fernando Henrique Cardoso el Premio Gumersindo de Azcárate.

Los registradores han considerado que en la figura de Fernando Henrique Cardoso concurren en grado de excelencia méritos suficientes para hacerle entrega del Premio en su cuarta edición. Cardoso, a lo largo de su larga trayectoria política, en la cual ha sido ministro de Hacienda y durante ocho años presidente de Brasil, se ha caracterizado por la defensa de las instituciones, del derecho de propiedad y de la seguridad jurídica, con el fin de promover el desarrollo económico y la paz social.

Este galardón, que llega a su cuarta convocatoria, nació para reconocer la trayectoria desarrollada en el ámbito del Derecho por diferentes personalidades. Los premiados en anteriores ediciones fueron Enrique Múgica Herzog, Luis Díez-Picazo y Ponce de León y Mario Vargas Llosa.
 

12-MAYO-2010.El ministro de Justicia, Francisco Caamaño, ha presidido esta tarde la jura de 47 nuevos registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Inmuebles de España, en un acto donde ha calificado los Registros como “institución esencial” para dotar al sistema económico y social “de la seguridad jurídica necesaria” para generar confianza, estabilidad social y riqueza. “Sin seguridad jurídica, -ha dicho- no hay estado de derecho y sin Registros públicos que la constaten fehacientemente, el tráfico inmobiliario y mercantil sólo serían causa de inquietud privada y de frustración colectiva”.

Durante su intervención en el Centro de Estudios Jurídicos, donde se ha celebrado el acto, Francisco Caamaño ha defendido que “el éxito de cualquier negocio o transacción va parejo a la celeridad y seguridad con que pueda llegar a materializarse”, por lo que la seguridad jurídica preventiva que otorga el Registro “juega un papel relevante en las políticas económicas y sociales como factor preconfigurador y de consolidación de las relaciones jurídicas”.

(more…)

La Cumbre de Madrid finalizó ayer con un acuerdo unánime sobre la necesidad de desarrollar nuevas políticas e instrumentos de gobernanza global que respondan a un mundo multipolar.

La Cumbre Unión Europea (UE)-América Latina y Caribe (ALC) reunió a jefes de Estado y de Gobierno de 60 países, en un encuentro dominado por la crisis económica internacional y la decisión de avanzar hacia una asociación estratégica que sirva para unir esfuerzos en favor del desarrollo y la recuperación.

La presidenta argentina, Cristina Fernández, destacó como conclusión principal del encuentro la constatación de que el multilateralismo es el "método más adecuado para abordar los problemas no solo financieros, sino también de orden político".

"Hubo unanimidad para comprender que los organismos multilaterales datan de la postguerra y de un mundo que hoy ya no existe", afirmó.

En el mismo sentido incidió el presidente del Gobierno español, José Luis Rodríguez Zapatero, quien dijo que en la reunión "hemos constatado que es imprescindible cambiar el modelo financiero".

Los 60 países que integran la Asociación Estratégica eurolatinoamericana representan un 50 por ciento del G-20 (países ricos y emergentes) y a más de 1.000 millones de habitantes.

(more…)

En apego a la Campaña “Tu Papel Cuenta”, el Registro público recibió en su sede de la Ciudad de Panamá, los recipientes para depositar el papel que se deseche en esta institución. De esta manera, el Registro Público consciente de su responsabilidad para con el medio ambiente, se une a esta lucha con la intención de contrarrestar el agotamiento de los recursos naturales por medio del reciclaje, que es una estrategia para el tratamiento de los residuos conocidos como “las Tres Erres”: Reducir, Reutilizar y Reciclar.

(more…)

…Entonces Señor ¿Sois marinero o quijote? Apreciado amigo Sancho: no existiendo contienda alguna sobre vuestro ilustre apellido os recuerdo que es inconveniente acumular grasa no solo en el estómago, corazón , o la corteza terrestre sino ,sobre todo, en la corteza cerebral.
Un día como hoy nos dirían personajes ilustres e inolvidables como William Shakespeare, Miguel de Cervantes y Saavedra, el “Inca ”Garcilaso, Juan Antonio Samaranch en sus lenguas maternas respectivas : “ Leer, escribir, estudiar buenos libros, practicar deporte y conservar, disfrutar de la naturaleza siempre evitará la polución… mental”
Hay fechas que nunca podemos olvidar.

(more…)

Es también el día de los libros del registro de la propiedad inmueble? Es verdad que sus páginas no contienen cuentos, novelas , obras de teatro o guiones de películas… Tampoco en ellas se recogen discursos, versos, canciones, sevillanas que podamos exponer, recitar, cantar y bailar.

Pero es cierto que en su alma, en su corazón …en los folios registrales ,con trabajo, esfuerzo y dedicación, cobran vida, tienen sentido los derechos y deberes que anotados en diferentes asientos y con distintos efectos todos tenemos sobre la tierra, el predio, la finca registral.

Probablemente al leerlos D. Quijote exclamaría : “¡Mirad , fiel escudero Gigantes Muros para cerrar , acotar la propiedad sobre la tierra! Los tenemos que derribar” y Sancho panza , con voz pausada y serena, le respondería : “ Señor ,no son muros, es una fonda, posada para que la Tierra ,cualquiera que sea su titular , pueda dormir, descansar al menos una noche con tranquilidad”.

(more…)