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Debido a las estafas que se denuncian continuamente en la compra de bienes inmuebles, las autoridades recomiendan a la ciudadanía gironesa mantenerse alerta para evitar ser víctima de los delincuentes.   De manera que aconsejan que antes de concretar el negocio, se solicite al vendedor el reciente certificado de Libertad y Tradición, expedido en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos con el propósito de constatar la propiedad y verificar que no tenga hipotecas, embargos, demandas, valorizaciones o patrimonios de familia entre otros.

Otro de los documentos que se debe pedir es el título de adquisición, es decir la escritura pública o sentencia judicial, mediante la cual fue adquirido el derecho a la propiedad que se enajena, preferiblemente copia con sello de registro.

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Viernes, 29 de Enero de 2010 14:46 Los registradores de instrumentos públicos del país deben relacionar, en el informe estadístico mensual que presentan a la SNR, los datos correspondientes al número de inscripciones relacionadas con la declaratoria de desplazamiento forzado, solicitudes de protección individual y consultas exentas, entre otros actos. (more…)

En 2009, la industria del sector destinó un total de US$19 mil millones para financiar 303.000 inmuebles. La actividad tuvo una fuerte recuperación en el segundo semestre del año.

Sao Paulo. Los préstamos concedidos por el Sistema Brasileño de Ahorro y Préstamo (SBPE) para financiamiento inmobiliario sumaron 34.000 millones de reales (US$19.037 millones de dólares) en 2009, 13,3% más que en 2008.

El total de unidades financiadas por el sistema en 2009 llegó a 303.000 inmuebles, 1% más que el año anterior, dijo la Asociación Brasileña de Entidades de Crédito Inmobiliario y Ahorro (Abecip).

Según la entidad, la actividad sectorial tuvo una fuerte recuperación en el segundo semestre del año, revirtiendo la contracción que sufrió como consecuencia de la crisis económica.

Abecip prevé que el volumen de préstamos concedidos por el sistema para financiamiento inmobiliario llegará a los 45.000 millones de reales en 2010, con un total de hasta 450.000 unidades financiadas.

“Es un número sin precedentes en la historia del sistema”, dijo el presidente de Abecip, Luiz Antonio Fran

4-DIC-2009.El gobierno logró en 3 años y medio inscribir en los Registros Públicos 640 mil títulos de propiedad a favor de miles de familias humildes a nivel nacional, informó el jefe de Estado, Alan García.
Señaló que la formalización permite también avanzar en la generación y la distribución eléctrica, en la instalación de los medidores del agua potable y el alcantarillado; y por consiguiente en el desarrollo nacional.
García dijo que en el proceso de formalización que promueve el gobierno la transferencia de propiedad es afirmativa y positiva porque el ciudadano, con el título inscrito en los Registros Público tiene la propiedad garantizada y puede transferirla, venderla o hipotecarla porque es propietario y también puede asociarse con otros propietarios para tener servicios públicos. “Es una transferencia efectiva”.
En su discurso de clausura del foro internacional: “Experiencias, regularización de la informalidad predial urbana”, organizado por el Cofopri, manifestó que los casi 6 mil millones de dólares transferidos, que podrían llegar a ser 10 mil millones, son un hecho real y concreto porque la titulación y la formalización del predio arrastra la formalización de los servicios.

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11:57 AM Caracas.- Las oficinas regionales del Instituto Nacional de Tierras (INTI) realizaron hasta el viernes 30 de octubre una jornada especial de entrega de instrumentos de regularización de la tenencia de la tierra, cumpliendo con lo establecido en la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario (LDTA).

En total 9.196 instrumentos agrarios serán entregados a pequeños y medianos productores de los diferentes municipios de estas regiones, que abarcan unas 91.776 hectáreas con 9.367 metros cuadrados a nivel nacional, reseñó ABN. (more…)

La Zona Registral N° V – Sede Trujillo cumplirá 114 años de vida institucional, desde que el 16 de octubre de 1895 se aperturó el primer libro Diario y el primer registro personal, concretándose el acuerdo de la Honorable Junta de Vigilancia de los Registros Públicos del 12 de octubre del mismo año, donde se establece el registro personal correspondiente al departamento La Libertad del distrito de Trujillo

Asimismo, este aniversario coincide con la conmemoración del “Día de la SUNARP” el 17 de octubre, fecha en que entró en vigencia la Ley N° 26366, promulgada el 14 de octubre de 1994, creando la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos destinada a planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripción y publicidad de los actos y contratos en los Registros Públicos del Perú.

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Montevideo- Uruguay continuó mejorando su clima de negocios, simplificando procesos y tiempos, con lo que se sumó a la lista de países que realizaron reformas en esa dirección en el período 2008/2009, según concluye el informe Doing Business 2010: Reforming through Difficult Times

Al mismo tiempo, otros países como Colombia o Perú, fueron más activos e implementaron reformas en un mayor número de los diez indicadores que generan el índice, razón por la cual avanzan relativamente más que Uruguay, que ocupa el lugar 114 del ranking entre 183 países.

El informe destaca además la adopción de una serie de procedimientos electrónicos que hacen más sencilla la transferencia de una propiedad a pesar de que en lo referente a “registro de una propiedad” Uruguay agregó en 2008 un nuevo procedimiento por el cual hay que hacer un trámite adicional ante la Intendencia Municipal de Montevideo a la hora de colocar en el mercado un inmueble.

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Los recursos generados en el Registro Público de la Propiedad son el ingreso más importante del gobierno del estado; sin embargo, debido a la crisis económica éstos han caído en alrededor de un 40 por ciento, informó el director de esa dependencia, Miguel Ángel Venegas Huéramo.

El costo total de este proyecto de modernización del Registro Público de la Propiedad es de 139 millones 276 mil pesos, que se ejecutará en un plazo de dos años. Este año se ejercerán 57 millones 556 mil pesos, los cuales serán aportados en partes iguales por la federación y el estado. (more…)

Martes, 15 de Septiembre de 2009 09:17
Gracias a la implementación de la Ventanilla Única de Registro, proyecto liderado por la Superintendencia de Notariado y Registro, con el apoyo del Gobierno Nacional y la participación directa de la Gobernación de Cundinamarca y la Alcaldía Mayor de Bogotá, el país mejoró 27 posiciones respecto a la medición 2009 y es hoy el país latinoamericano de vanguardia en reformas en la materia.

Gracias a la implementación de la Ventanilla Única de Registro, proyecto liderado por la Superintendencia de Notariado y Registro, con el apoyo del Gobierno Nacional y la participación directa de la Gobernación de Cundinamarca y la Alcaldía Mayor de Bogotá, el país mejoró 27 posiciones respecto a la medición 2009 y es hoy el país latinoamericano de vanguardia en reformas en la materia. (more…)

 Según reveló en conferencia de prensa Aniuska Puente Fontanella, especialista de la dirección de los registros de la propiedad, mercantil y de patrimonio del citado organismo, en el año 2008 se inscribieron 62 000 inmuebles, 18 000 más que en el período anterior.
     «Esto indica que hay una aceptación y un compromiso de la población en garantizar y sostener este registro, cuyo fin, en definitiva, es dar publicidad a un derecho que existe, y ofrecerle garantías y protección».
     Según Aniuska Puente Fontanella, el registro de la propiedad también se encarga del perfeccionamiento de los títulos, pues durante años se expidieron documentos que acreditaban la propiedad de un inmueble, pero eran omisos en su descripción, y hoy es imposible inscribirlos con esa falta de elementos. (more…)