Cadri

¿ Qué hacer si la oficina registral está ubicada, situada en un lugar lejano, aislado, complicado…? En ese mismo momento debemos pensar..

Que allí llegó  hace mucho tiempo por primera vez una mujer o un hombre solo  con la fuerza de su corazón, buenas ideas en la cabeza, 25 pesetas, reales,  dólares, soles, bolívares, colones, pesos…

Con una muda de ropa, barra de ilusiones bajo el brazo, callos en los pies y agujeros en la suela de sus zapatos.

En el transcurrir del tiempo hombres y mujeres por aquella oficina fueron pasando… y dejaron su lápiz, máquina de escribir, un buen libro, un cuadro, su sello, impronta, carácter,  rúbrica, firma, una sonrisa…todos dejaron algo.

Y aquella oficina de origen débil , triste, apagado se fue fortaleciendo, haciendo útil, eficaz, eficiente  hasta  enfrentar cualquier reto y poder superarlo.

¿ Y si se encuentra a muchos kilómetros ? Todos conocemos la historia de algún ser humano que por nosotros ha  pasado  frio, penalidades … y  recorrido bastante más de 12 complicados  pasos al frente,  por nada a cambio.
Pues como viste escrito en una gran película, “Soldados de Honor”:  un hijo nunca olvida… a quien por él arrimo el hombro. (más…)

Marinero , en vuestra Carta a los Reyes Magos ¿ qué deseáis ?
Una buena y suficiente energía para afrontar y superar con trabajo, ilusión y cooperación las metas, retos del presente año.
Una buena brújula que nos ubique e indique nuestra posición y recuerde que los 4 puntos cardinales: sur, norte, este, oeste son también linderos de predios , fincas con bellos parajes en los que habitamos, vivimos, convivimos   seres humanos diversos con diferentes clases de plantas y  animales.
Un buen cronómetro que nos sirva, en año olímpico, para superar marcas, bajar tiempos…pero sobre todo, para no olvidar ni una hora, minuto, segundo, centésima, milésima de segundo que de todos los regalos posibles… la Vida es el mejor regalo.
Queridos y apreciados Reyes Magos de Oriente os pedimos, por tanto, la energía necesaria , una dirección y rumbo cierto , el tiempo razonable para la modernización, informatización de todas las oficinas registrales.

Naciones Unidas (ONU). – La Asamblea General de Naciones Unidas (ONU) proclamó el 2012 como el Año Internacional de la Energía Sostenible para Todos, y el de las Cooperativas.
La primera dedicatoria es un llamado a incrementar la eficiencia energética, el acceso a la energía y el uso de fuentes renovables en las comunidades, en cada país, la región y el mundo, en pos del desarrollo.
Como Año Internacional de las Cooperativas, la dedicatoria de la ONU busca fomentar esas empresas, dado su favorable impacto socio-económico y los beneficios que brindan a sus miembros y a las comunidades, al tiempo que permiten unir fuerzas para lograr similares objetivos.
En el 2012 cierran el Decenio de Naciones Unidas para la Alfabetización y el Año del Murciélago, dedicado a la conservación, investigación y educación sobre la importancia ecológica de los únicos mamíferos voladores del mundo.

Las uvas y las doce campanadas
Tomar las uvas mientras que suenan las doce campanadas que anuncian la entrada del año nuevo se ha convertido en uno de los ritos más característicos de las fiestas de Navidad y Año nuevo.

Tras la suculenta cena de nochevieja, en las mesas o en torno a los televisores están preparadas las 12 uvas (doce granos de uva) que se comerán (o se “tragarán”) coincidiendo con las doce campanadas.

Las doce uvas de la suerte y las campanadas La tradición de tomar las uvas comenzó a principios del XX. Al parecer fue promovida por los comerciantes en un año con una cosecha muy abundante de uvas. Desde entonces a esta costumbre se le llama “tomar las uvas de la suerte”. Si se logran tomar las uvas a tiempo coincidiendo con las campanadas, el año nuevo traerá suerte al que así las ha ingerido.La suerte y el año nuevo también tiene otros ritos más “locales”. Así en Italia hay regiones en que es  costumbre tomar en Nochevieja un plato de lentejas. En otros sitios se agrega la tradición de tirar los trastos viejos a la calle, lo que también traería suerte.

Año Nuevo

¡¡Feliz año nuevo!!
El rito de tomar las uvas y brindar con champán o cava, acaba con celebraciones donde se hacen explotar petardos, fuegos artificiales, etc. La gente se abraza y se desea ¡Feliz año nuevo! Durante toda la noche se baila, se bebe, se divierte… Se trata de la noche más alegre del año y donde la gente trata de devertirse lo más que puede. Se le ha dado la depedida a un año entero, y se confía en un año nuevo lleno de buenas venturas. Todos hacemos “buenos propósitos” para el año nuevo y nos deseamos colectivamente suerte y felicidad.

Las tecnologías van trayendo nuevas costumbres y en los últimos años, los teléfonos móviles transmiten mensajes sms felicitando el año y transmitiendo a amigos y familiares los mejores deseos para el año nuevo.

икони цени Por cierto , Marinero ¿ Que pensais sobre lo que no  nunca debe faltar en una buena tripulación ?

Tres Reyes Magos de Oriente guiados por una estrella se acercan al Portal de Belén

Hace más de dos mil años , Jesus, el hijo de Dios nació y la BUENA ESPERANZA  también.

Tres regalos desean hacerle a un ser humano y divino que conocía todos los elementos e instrumentos de la navegación, incluso con los ojos cerrados …pues era un hombre  extraordinario y de  BIEN.

Al niño Jesus… acompañados con panderetas, zambombas, guitarras …  le cantamos, un año mas,  buenos villancicos y  ofrecemos el Timón de este Velero, Navio cuyas velas estan desplegadas,  bandera izada,  maderas  ensambladas  con la fuerza del CORAZÓN,  ALEGRÍA , SENTIMIENTO e ILUSIÓN  necesaria para navegar  nuevas y buenas rutas con El….

EL BELÉN QUE VINO EN BARCO La historia podría comenzar con un barco en la bahía, una gran tormenta y una promesa de salvación. Y la historia parece ser verídica. El año era 1536 y el capitán del barco se llamaba Domingo Gangome o Janceme. Entre la carga había siete belenes. Noche cerrada, oscuridad total, fuerte tormenta y el capitán promete a Dios que dará uno de los siete misterios , el que eligiesen, a quien les ofreciera luz en tierra. Y una luz vieron; era la de un convento franciscano que mantenía una luz encendida toda la noche pues se encontraba extramuros de la ciudad. Era el Monasterio de Nuestra Señora de los Ángeles de Jesús. Y allí quedaron las figuras del belén.

( DEDICADO A LA NOCHEBUENA)

Marinero para zarpar, soltar amarras, según vos ¿ Que es preciso conocer?
Que existen diferentes tipos de  olas, mareas y vientos
La navegación  de altura aconseja utilizar distintas clases de  instrumentos
 Mapas  que indican los cuatro puntos cardinales: norte, sur, este, oeste ,latitudes y paralelos
Saber donde se ubica,en medio de la tempestad, proa, popa, estribor y babor.
Distinguir con claridad las rutas en la que es necesario volver a desembarcar y aquellas que, por el espacio y tiempo de navegación transcurrido,  es más fácil finalizarlas.
Conocer y respetar las fechas de todo tipo de calendario, comprender el lenguaje de las estrellas y las leyes …de la naturaleza.  
Las  rutas, instrumentos , embarcaciones  del siglo XXI … siempre en continuo movimiento.
Así es marinero, por tanto,  la información registral de predios, fincas, buques, aeronaves debe mejorar  la del siglo XIX…pues con  trabajo,  fe, convicción y sin miedo…atravesada la Tierra de Fuego el cabo de la Buena Esperanza seguro alcanzaremos.  (más…)

¿Cuál es el motivo de que  siempre aparezca en los diálogos  un marinero ? Vos sabéis  que el lenguaje náutico  es descriptivo , recurrente y  además…
En la primera comunión nos vestimos con el uniforme de marinero…Es una clara señal, advertencia  que a la vida venimos a navegar.
Sueltan amarras, zarpan  de madrugada, su piel esta morena, quemada, agrietada, acartonada por el sol …se dirigen a pescar , tienen que llevar  un jornal a su  casa.
Iniciaron la vuelta al mundo  250 marineros pero solo 18 ,en la Nao “Victoria” , lograron finalizarla.
Desesperada, angustiada, perdida y confundida estaba la tripulación hasta que…el marinero, Rodrigo de Triana , gritó: ¡ tierra a la vista ¡… Nuevos mundos, nuevas rutas comerciales , nuevas ilusiones y esperanzas.
Dicen de ellos que son los mejores para anudar, desnudar los nudos marineros  o que tienen un amor en cada puerto…  ¿Cuál será la respuesta verdadera o falsa ? …
En la ficción, animación conocemos a Simbad el Marino , al rudo y  amigo leal  de Titín , el  Capitán Haddock …y a  Popeye el cual,  cuando estaba apurado,  engullía  una lata de espinacas y ¡¡  Popeye el marino  !!…adquiría,  desde ese momento,  una fuerza sobrehumana.
En la realidad, se despiden de sus familias, embarcan en portaaviones, acorazados, fragatas…para cumplir misiones de Paz al servicio de todos los seres humanos.
Un hombre extraordinario, Jesús de Nazaret , le demostró a sus discípulos, algunos de ellos buenos marineros,  que sin miedo, amor, y fe  serían capaces de andar sobre las aguas
 Nos aportan  nuevos mapas , rutas,  rumbos…que pueden realizarse  por internet,  sobre la  mar o a través del Alma, utilizando los ojos de la mente humana.
Gente buena, buena gente estos valerosos, valiosos, bravos, sacrificados marineros que día tras día   deciden   zarpar y soltar amarras.

(DEDICADO  A LOS MARINEROS ) (más…)

Entonces Marinero ¿las palabras pueden tener significados diferentes? ¿ Cuales nos deben guiar?
En efecto, las letras, siglas, fechas pueden indicarnos realidades distintas pues las siglas C.A.D.R.I responden a :
Comunidad Argentina de Radios por Internet en dicho país.
Certificado de Movimentação de Resíduos de Interesse Ambiental en Brasil
Canadian Association of Direct Response Insurers  en Canada
Capacity for disaster risk reduction Initiative para Naciones Unidas
Capacity Development and Research Institute en Africa
Curso Anual de Derecho Registral Iberomericano para la comunidad registral, pero…

También nos ofrecen estas siglas una gran oportunidad de Compartir ,Animar, Dar, Recibir e Ilusionar :
Describiendo parajes, reservas naturales, areas protegidas , maravillas  de la naturaleza:  cataratas estratégicamente ubicadas, saltos, cascadas,  ríos con extraordinario caudal  creados, concebidos, indispensables para  que la tierra de vida y agua se pueda empapar . Espacios de la naturaleza necesitados de preservación, conservación…y protección registral
Recordando, a través de artículos,  seres humanos, mujeres, hombres  duros como una roca, piedra como Pedro ( Pietro) Duro que, haciendo honor a su nombre y apellido, demostro siempre con esfuerzo y talento una voluntad inquebrantable de mejorar no solo él sino también los demás…incluso en la adversidad.
Señalando fechas de un necesario calendario que  pueden ser de vencimiento, caducidad., prórroga…o  de prioridad registral.
Indicando eventos, celebraciones internacionales  que van dirigidos a que apoyemos  a…  niños con iguales o distintos nombres y apellidos  contribuyendo  con ello a que sus sueños se hagan realidad.
Estimado Marinero:

Entre tantas letras, palabras, fechas con distintos sentidos , significados, denominaciones idénticas para finalidades diversas es bueno  buscar, dejarnos guiar por aquellas  que a todos nos ayuden a progresar .

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Para vos ¿ Por qué es tan importante una Comunidad Registral Iberoamericana  ? ¿ Cuales son vuestros argumentos ?

Uniones que tuvieron lugar hace tiempo causados por la flecha mágica de Cupido…que atravesando el corazón de la Dama o el Caballero, quedaron ante la mirada de la persona amada… rendidos.
Vínculos, genes que circulan por  la sangre dando lugar  al  parentesco ininterrumpido de una, dos…10…20… generaciones motivando a ambos lados del Océano Atlántico,  el gran mar que nos separa, idénticos apellidos.
Comunidades de amistad, fraternidad, compañerismo, solidaridad,   educación, enseñanza,  espiritualidad, religiosidad que gracias a formidables misiones se prolongaron en el tiempo.
Sociedades que buscan un fin común,  el interés recíproco, la rentabilidad , sueños de ganancia…el lucro.
Países enteros hablando mayoritariamente la lengua  Española, Portuguesa que conviven con otros idiomas y con las bellas lenguas indígenas.
Agencia Española cuya finalidad es la cooperación para el desarrollo de los pueblos y la  continua formación en diferentes tipos de actividades, sectores o terrenos.
Organizaciones profesionales… registrales idénticas, similares o parecidas  que gestionan , velan por la aplicación  de sus leyes jurídicas, tributarias, administrativas… hipotecarias respectivas y con ello el valor superior de la  Justicia .
En definitiva, uniones, vínculos, comunidades, sociedades, agencias, organizaciones que con distintos efectos …se deben a diferentes causas, orígenes o motivos.
Hechos ciertos y notorios  que a pesar de la adversidad, conflicto, luces y sombras, declaraciones de independencia… y del tiempo transcurrido han persistido…
…desde aquella fecha auténtica, fehaciente en la que un nuevo mundo, aquellas “nuevas” tierras pasaron a ser por todos conocidas.
Y es que a veces pienso que aquel encuentro no tuvo lugar por error, equivocación, casualidad sino que aquellos bravos marineros fueron guiados, protegidos por las estrellas, las leyes del universo y las del destino.

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.Si vos no sois ni marinero, ni viticultor… ni escritor, ni poeta ¿Dónde se ubica el manantial del cual brotan vuestros versos, prosa…o poemas?
¿ Del día del  descubrimiento de  América?…Puede ser
¿ Del día de Nuestra Señora del Pilar?…Si así lo deseó , así sería.
¿ Del día de la hispanidad, hoy fiesta nacional?…Seguramente
¿ Del día de la raza indígena? o ¿ De la raza iberoamericana?…A lo mejor
¿ Del día de las culturas, de la diversidad cultural  ?…Es probable
¿ De las lagunas mágicas de Don Quijote ? Lo lógico y normal es que su origen se ubique en compartir con los demás  la observación, estudio, reflexión…y demostración de la importancia de la seguridad jurídica preventiva y el derecho registral en la protección de la propiedad sobre cualquier tipo de tierra: fructífera, fértil, estéril, árida, desértica, húmeda, inundada, deforestada, quemada,  contaminada,  helada, poblada, deshabitada,sagrada ,  firme, movediza, boscosa, frondosa, apta o no para ser urbanizada…y también, por supuesto, la protección de aquella maravillosa tierra de América que siempre estuvo presente, existente y en la realidad evidente cuando fue descubierta pero ausente en los archivos, registros, catastros, rutas de navegación, bitácoras de los navegantes pues no aparecia  ni descrita, ni  cartografiada en los mapas de la época  

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Despues de varios años con vuestra compañia estamos confundidos ¿ Sois marinero o …viticultor ? ¿ Que personaje representais ?
No soy Sancho Panza que ignorando el arte de la noble batalla…se conformó, sentó bajo la sombra, oscuridad del olivo, rezando , con miedo y esperando el resultado mientras …
 El Ilustre Hidalgo de la triste figura, su Señor y Caballero, Don Quijote arremetía con bravura, valentía y al galope  para destrozar con su lanza las falsas ilusiones, aquellas que producen  angustia, noches en vela, pesadillas…Falsas ilusiones que siempre navegan por una zona imperfecta, incompleta de nuestro cerebro y nuestra Alma.
Su Señor no dudo en querer aplastar los falsos sueños que no nos hacen dueños de nuestros bienes, ni de nuestra vida…los "Gigantes"…"Molinos de Viento".
Sancho lo dejo solo…y probablemente pensó con la Panza  : que se estrelle en su locura pero que no se haga daño pues ya se sabe siempre se come buen  cubierto a la sombra de buen amo.

Entonces ¿ A que se debe  insistir tanto  en el predio, finca sus frutos, productos, cosecha y beneficios ?
Podemos describir una finca( predio) sin sus frutos… , es dificil hablar de una persona sin conocer su trayectoria, es complejo entender Grecia sin referirse a Aquiles, El Caballo de Troya, la Acrópolis “ciudad alta” de Atenas…pero es imposible un fruto, producto, cosecha, beneficio sin tener el usufruto o la propiedad necesaria para sembrar, cultivar en la tierra…salvo que estemos ante las lagunas mágicas de Don Quijote en las cuales existe agua pero no se sabe de donde brota. (más…)