Cadri

Registro de propiedades

Este ámbito se ocupa de los procedimientos, el tiempo y el costo necesarios para el registro de propiedades, de acuerdo con un caso estandarizado en el que un empresario desea adquirir un terreno y un edificio que ya están registrados y libres de deudas o pleitos.

La recopilación de datos de los países que aparecen en esta página forma parte del proyecto Doing Business, que analiza y compara las regulaciones pertinentes que atañen el ciclo de actividad en pequeñas y medianas empresas nacionales de 183 economías. La recopilación más reciente de datos para este proyecto se completó en junio de 2011.

http://espanol.doingbusiness.org/data/exploretopics/registering-property

Lunes, 26 de Diciembre de 2011 11:18
Bogotá D.C. diciembre 26 de 2011

Durante los últimos doce meses (Noviembre a Octubre) se presentaron ante las 192 oficinas de registro de instrumentos públicos 2.958 solicitudes de protección individual de predios.
Los departamentos donde más se solicitó esta protección son: Antioquia (504),  Cesar (481), Bolívar (215), Magdalena (200), Putumayo (196), Santander (178).
Así lo dio a conocer el Superintendente de Notariado y Registro, Jorge Enrique Vélez García, quien reveló los principales indicadores de la actividad inmobiliaria durante los últimos 12 meses. Dentro de los principales guarismos se encuentran: (más…)

Se firma Acta de Entendimiento – ENTRE LA DIRECCIÓN GENERAL DEL REGISTRO PÚBLICO DE PANAMÁ, EL COLEGIO DE NOTARIOS DE PANAMÁ Y GOBIERNO COLOMBIANO
Miércoles 07 de Diciembre de 2011 11:19   .El Director General del Registro Público de Panamá, Hernando Abraham Carrasquilla y el Presidente del Colegio de Notarios de Panamá, Raúl Castillo, participaron de la Asamblea de Países Miembros de la Unión Internacional del Notariado U.I.N.L. y 1er. Congreso Nacional del Notariado Colombiano, donde intercambiaron ideas y experiencias con sus homólogos.

Durante este encuentro se suscribió un Acta de Entendimiento, a través de la cual se acuerda que la Dirección General del Registro Público y el Colegio de Notarios de Panamá puedan conocer los proyectos tecnológicos y jurídicos en los que trabaja el Gobierno Colombiano, a través de Notariado y Registro. (más…)

 CRECE MERCADO AUTOMOTOR SEGÚN LA ESTADÍSTICA REGISTRAL 

El Registro de Propiedad Vehicular de la Sunarp de Lima recibe mensualmente un promedio de 17 mil 376 solicitudes de inscripción de vehículos, lo que representa un crecimiento de 30% del actual mercado automotor respecto a 2010.

 El Centro Nacional de Registros celebró el pasado 5 de diciembre, su 17° aniversario de fundación con el evento jurídico denominado “Historia, Integración y Desarrollo del CNR”. El evento contó con la participación de distintas personalidades del ámbito jurídico quienes discutieron las historia, el desarrollo y la importancia de cada una de las direcciones que conforman el CNR. Los invitados fueron: el Asesor de la Dirección del Registro Raíz e Hipotecas del CNR, Dr. Ricardo Morán Salinas; la ex Directora del Registro de la Propiedad, Raíz e Hipotecas, Dra. Virginia del Pilar Minero; la ex Directora del Registro de Comercio, Licda. Gladys Marina Chávez; el Secretario del Consejo Directivo del CNR, Dr. Gerardo Liévano Chorro y el ex Magistrado de la Sala de lo Civil de la Corte Suprema de Justicia, Dr. Mauricio Ernesto Velasco, todos moderados por el Director Ejecutivo CNR; Dr. José Enrique Argumedo;

El CNR nace como una unidad descentralizada adscrita al Ministerio de Justicia en el año de 1994, por Decreto Ejecutivo No. 62, de fecha 5 de diciembre, publicado en el Diario Oficial No. 227, Tomo No. 325 del 7 de diciembre de dicho año, cuyo objeto principal es de organizar y administrar el Sistema Registral y Catastral del país.

Mediante Decreto Legislativo No. 462 de 1995, se complementó del Decreto Ejecutivo Nº62 que creó el CNR, transformándose por Ministerio de Ley todas las atribuciones y facultades conferidas a la Dirección General de Registros, Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Registro Social de Inmuebles, Instituto Geográfico Nacional y el Registro de Comercio. Esto permitió consolidar las funciones registrales en una sola institución.

Para el titular de la institución, Dr. José Enrique Argumedo, es importante reconocer la labor que se realiza en beneficio y desarrollo de la sociedad en general, garantizando la seguridad jurídica de la nación, enfocándose siempre en brindar servicios de primera calidad, con eficiencia y transparencia.

El evento contó con la presencia de autoridades de Gobierno como el Viceministro de Economía, Dr. Mario Roger Hernández; el Viceministro de Vivienda y Desarrollo Urbano, Arq. José Roberto Góchez; el Fiscal General de la República, Lic. Romeo Barahona; el Procurador para la Defensa de los Derechos Humanos, Dr. Óscar Luna, entre otros funcionarios.

Luego del evento jurídico, se entregó diploma y reconocimiento al empleado con mayor trayectoria en la institución, Sr. Nicolás Cornejo, así como la develación de placas conmemorativas.

La Misión del CNR es: “Contribuir a garantizar la seguridad jurídica y equidad en la prestación de servicios de registro de comercio, inmobiliario y propiedad intelectual, así como proveer información geográfica, cartográfica y catastral de El Salvador, en forma oportuna, confiable y de calidad; mediante una gestión transparente, solidaria y comprometida con el desarrollo económico y social del país”.

Publicado el 07/10/2011.Tuvo lugar en Mar del Plata el acto de interconexión de cinco provincias al Sistema Nacional de Información de los Registros de la Propiedad Inmueble. "El sistema acelera el proceso de investigación", dijo el presidente de la Unidad de Información Financiera, José Sbatella.
El ministro de Justicia y Derechos Humanos de la Nación, Julio Alak, encabezó ayer en Mar del Plata el acto de interconexión de cinco provincias al flamante Sistema Nacional de Información de los Registros de la Propiedad Inmueble (Sinarepi). Lo hacemos sin afectar las autonomías provinciales y, fundamentalmente, en beneficio de la transparencia y la lucha contra el crimen trasnacional y el lavado de dinero, explicó.
En el marco de la jornada sobre el Sinarepi y la lucha contra el lavado de dinero, el presidente de la Unidad de Información Financiera (UIF), José Sbatella, y el director ejecutivo de ARBA (Agencia de Recaudación de Buenos Aires), Martín Di Bella, firmaron un convenio de cooperación
Del encuentro, que se realizó en el NH Gran Hotel Provincial, participaron también el ministro de Economía bonaerense, Alejandro Arlía; y el intendente Gustavo Pulti, entre otros.
Tras la rúbrica del convenio, Sbatella destacó los avances en la lucha contra el lavado de dinero en la Argentina. "El Ministerio de Justicia diseñó un sistema que acelera todo el proceso de investigación. Se accede en forma directa, con lo cual se termina el problema de tener que citar a las 24 jurisdicciones para obtener los datos en una investigación sobre una persona física o jurídica", explicó. En diálogo con LA CAPITAL, Sbatella resaltó el trabajo que realiza el gobierno de Scioli para combatir el lavado. "Hubo decomisos importantes en la provincia. Lo que cuesta seguir es el camino del dinero, hay que meterse en las causas y seguir los bienes de los propietarios", dijo. Y enseguida agregó: "No es sencillo combatir el lavado porque en la Argentina incluye casi todos los delitos precedentes. Hay una calificación de los delitos que aparecen siempre como el narcotráfico y el tráfico de armas. Además, la evasión impositiva para nosotros es parte de la generación de dinero negro".
Durante la apertura de la Jornada Nacional sobre el Sistema de Información de los Registros de la Propiedad Inmueble y Avances en la Lucha contra el Lavado de Dinero, Alak sostuvo que como pertenecemos al G20, cumplimos con las recomendaciones del Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI) en torno a los registros únicos de sociedades y de propiedad, pero lo hacemos con una herramienta novedosa que mejora, agiliza y moderniza el acceso a la información, y permite contar con bases de datos únicas y confiables de manera on line (más…)

22 Noviembre 2011.De conformidad con lo dispuesto en la  Directriz DSR-02-2008  de la Dirección de Servicios Registrales,  a partir del próximo 1 de diciembre, el Registro de Bienes Muebles exigirá, como  lo viene haciendo desde el 2008, el pago del impuesto sobre la propiedad de vehículos, aeronaves y embarcaciones correspondiente al año 2012.  Lo anterior como requisito de admisibilidad de los documentos en trámite.  En el caso de los automotores, dicho impuesto a la propiedad se encuentra contenido en el derecho de circulación o marchamo, el cual se encuentra ya al cobro por parte del Instituto Nacional de Seguros desde el pasado 15 de  noviembre.

Tratándose de solicitudes de  inscripción de vehículos por primera vez,   el  interesado deberá aportar copia certificada del marchamo correspondiente.    En los demás casos, dicha copia certificada no es necesaria, pero sí deberá encontrarse pagado el marchamo o el impuesto sobre la propiedad,  al momento de la presentación de los documentos en el Diario.

Como fundamento de  este requisito  se establece en la Directriz antes indicada, que el impuesto a la propiedad, vence con el período fiscal el 30 de setiembre de cada año;  por lo que, de conformidad con lo establecido en el artículo 207 de la Ley de Tránsito por Vías Públicas y Terrestres,   “(…) todo propietario o interesado deberá cancelar todas las obligaciones pendientes que, a la fecha, aparezcan a su nombre, como multas, gravámenes o anotaciones, establecidas en esta Ley, además de impuestos, seguro obligatorio de vehículos y derechos, para realizar las siguientes gestiones: inscripciones, reinscripciones, desinscripciones, inscripción de gravámenes, prendarios, cambio de las características básicas de los vehículos,(…)”   (El subrayado no es del original) (más…)

domingo, 09 de octubre de 2011  
Exitosa herramienta contra el fraude
Contra el fraude. Con el fin de evitar que los ciudadanos vean vulnerado su derecho de propiedad por acciones de personas inescrupulosas, la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo presenta la Alerta Registral, un servicio gratuito que la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) ofrece a través de su página web (www.sunarp.gob.pe ).
“En el sitio web de la institución se encuentra disponible un formulario, en el cual el usuario titular de un derecho inscrito (inmueble, persona jurídica, vehículo o mandatos y poderes), deberá consignar sus datos personales, el número de la partida electrónica de su título y un correo electrónico. Una vez confirmada la suscripción, el usuario recibirá una notificación cada vez que el sistema de Sunarp detecte un movimiento de la partida de inscripción”, informó el jefe zonal de Sunarp, Julio César Morán Otiniano.

La importancia de suscribirse al servicio gratuito de Alerta Registral radica en que los usuarios o titulares de un derecho podrán tomar las acciones pertinentes ante los intentos de falsificación o suplantación que pretendan realizar terceras personas.

En lo que va del año se han realizado 707 usuarios registrados a este servicio, cifra que se espera duplicar para el final del año.
 
 
 

Los propietarios de inmuebles inscritos en los registros públicos serán informados oportunamente de la existencia de títulos en trámite que puedan afectar sus derechos sobre los bienes anotados, gracias al nuevo servicio gratuito de Alerta registral sobre predios creado por la SUNARP.
El servicio de Alerta Registral es gratuito y se brindará mediante la remisión de un mensaje a la dirección electrónica que el titular registral hubiera señalado en el contrato de adhesión.

SISTEMA DE ALERTA REGISTRAL

CONDICIONES DE USO PARA CONVERTIRSE EN USUARIO DEL SISTEMA DE ALERTA REGISTRAL DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS

Primero: Se denomina “Alerta Registral” al servicio que permite advertir al titular registral de un derecho vigente de propiedad o copropiedad inscrito en el Registro de Predios, respecto del título o títulos que se han presentado para su inscripción en la partida en la que tiene inscrito su derecho.

Segundo: Para acceder al servicio de “Alerta Registral” será necesario que el titular registral acepte las presentes Condiciones de Uso en la página web de suscripción al servicio; esta aceptación implica la declaración de conocer las condiciones del servicio y se contrae a las obligaciones que corresponden. (más…)

Viernes, 07 de octubre.- El Registro de la Propiedad de Quito y el Colegio de Arquitectos de Pichincha suscribieron un convenio mediante el cual se habilitó una ventanilla especial de atención a proyectos para su entrega – recepción a socios, constructores, personas naturales o jurídicas.

Con esta iniciativa, el Registro de la Propiedad aspira dar una mayor atención ciudadana de manera ágil y oportuna.

Carlos Aguinaga, síndico del Colegio de Arquitectos, sostuvo que convenios como estos son “una manera de colaborar con instituciones públicas no solo por dar un mejor servicio sino por apoyar al sector de la construcción para que el manejo de trámites no limite las actividades de este sector productivo”

Se pueden solicitar certificados para un mínimo de 15 inmuebles. El requisito fundamental es que los certificados tengan un mismo antecedente de dominio. (más…)