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Publicado el 07/10/2011.Tuvo lugar en Mar del Plata el acto de interconexión de cinco provincias al Sistema Nacional de Información de los Registros de la Propiedad Inmueble. "El sistema acelera el proceso de investigación", dijo el presidente de la Unidad de Información Financiera, José Sbatella.
El ministro de Justicia y Derechos Humanos de la Nación, Julio Alak, encabezó ayer en Mar del Plata el acto de interconexión de cinco provincias al flamante Sistema Nacional de Información de los Registros de la Propiedad Inmueble (Sinarepi). Lo hacemos sin afectar las autonomías provinciales y, fundamentalmente, en beneficio de la transparencia y la lucha contra el crimen trasnacional y el lavado de dinero, explicó.
En el marco de la jornada sobre el Sinarepi y la lucha contra el lavado de dinero, el presidente de la Unidad de Información Financiera (UIF), José Sbatella, y el director ejecutivo de ARBA (Agencia de Recaudación de Buenos Aires), Martín Di Bella, firmaron un convenio de cooperación
Del encuentro, que se realizó en el NH Gran Hotel Provincial, participaron también el ministro de Economía bonaerense, Alejandro Arlía; y el intendente Gustavo Pulti, entre otros.
Tras la rúbrica del convenio, Sbatella destacó los avances en la lucha contra el lavado de dinero en la Argentina. "El Ministerio de Justicia diseñó un sistema que acelera todo el proceso de investigación. Se accede en forma directa, con lo cual se termina el problema de tener que citar a las 24 jurisdicciones para obtener los datos en una investigación sobre una persona física o jurídica", explicó. En diálogo con LA CAPITAL, Sbatella resaltó el trabajo que realiza el gobierno de Scioli para combatir el lavado. "Hubo decomisos importantes en la provincia. Lo que cuesta seguir es el camino del dinero, hay que meterse en las causas y seguir los bienes de los propietarios", dijo. Y enseguida agregó: "No es sencillo combatir el lavado porque en la Argentina incluye casi todos los delitos precedentes. Hay una calificación de los delitos que aparecen siempre como el narcotráfico y el tráfico de armas. Además, la evasión impositiva para nosotros es parte de la generación de dinero negro".
Durante la apertura de la Jornada Nacional sobre el Sistema de Información de los Registros de la Propiedad Inmueble y Avances en la Lucha contra el Lavado de Dinero, Alak sostuvo que como pertenecemos al G20, cumplimos con las recomendaciones del Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI) en torno a los registros únicos de sociedades y de propiedad, pero lo hacemos con una herramienta novedosa que mejora, agiliza y moderniza el acceso a la información, y permite contar con bases de datos únicas y confiables de manera on line (más…)

22 Noviembre 2011.De conformidad con lo dispuesto en la  Directriz DSR-02-2008  de la Dirección de Servicios Registrales,  a partir del próximo 1 de diciembre, el Registro de Bienes Muebles exigirá, como  lo viene haciendo desde el 2008, el pago del impuesto sobre la propiedad de vehículos, aeronaves y embarcaciones correspondiente al año 2012.  Lo anterior como requisito de admisibilidad de los documentos en trámite.  En el caso de los automotores, dicho impuesto a la propiedad se encuentra contenido en el derecho de circulación o marchamo, el cual se encuentra ya al cobro por parte del Instituto Nacional de Seguros desde el pasado 15 de  noviembre.

Tratándose de solicitudes de  inscripción de vehículos por primera vez,   el  interesado deberá aportar copia certificada del marchamo correspondiente.    En los demás casos, dicha copia certificada no es necesaria, pero sí deberá encontrarse pagado el marchamo o el impuesto sobre la propiedad,  al momento de la presentación de los documentos en el Diario.

Como fundamento de  este requisito  se establece en la Directriz antes indicada, que el impuesto a la propiedad, vence con el período fiscal el 30 de setiembre de cada año;  por lo que, de conformidad con lo establecido en el artículo 207 de la Ley de Tránsito por Vías Públicas y Terrestres,   “(…) todo propietario o interesado deberá cancelar todas las obligaciones pendientes que, a la fecha, aparezcan a su nombre, como multas, gravámenes o anotaciones, establecidas en esta Ley, además de impuestos, seguro obligatorio de vehículos y derechos, para realizar las siguientes gestiones: inscripciones, reinscripciones, desinscripciones, inscripción de gravámenes, prendarios, cambio de las características básicas de los vehículos,(…)”   (El subrayado no es del original) (más…)

domingo, 09 de octubre de 2011  
Exitosa herramienta contra el fraude
Contra el fraude. Con el fin de evitar que los ciudadanos vean vulnerado su derecho de propiedad por acciones de personas inescrupulosas, la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo presenta la Alerta Registral, un servicio gratuito que la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) ofrece a través de su página web (www.sunarp.gob.pe ).
“En el sitio web de la institución se encuentra disponible un formulario, en el cual el usuario titular de un derecho inscrito (inmueble, persona jurídica, vehículo o mandatos y poderes), deberá consignar sus datos personales, el número de la partida electrónica de su título y un correo electrónico. Una vez confirmada la suscripción, el usuario recibirá una notificación cada vez que el sistema de Sunarp detecte un movimiento de la partida de inscripción”, informó el jefe zonal de Sunarp, Julio César Morán Otiniano.

La importancia de suscribirse al servicio gratuito de Alerta Registral radica en que los usuarios o titulares de un derecho podrán tomar las acciones pertinentes ante los intentos de falsificación o suplantación que pretendan realizar terceras personas.

En lo que va del año se han realizado 707 usuarios registrados a este servicio, cifra que se espera duplicar para el final del año.
 
 
 

Los propietarios de inmuebles inscritos en los registros públicos serán informados oportunamente de la existencia de títulos en trámite que puedan afectar sus derechos sobre los bienes anotados, gracias al nuevo servicio gratuito de Alerta registral sobre predios creado por la SUNARP.
El servicio de Alerta Registral es gratuito y se brindará mediante la remisión de un mensaje a la dirección electrónica que el titular registral hubiera señalado en el contrato de adhesión.

SISTEMA DE ALERTA REGISTRAL

CONDICIONES DE USO PARA CONVERTIRSE EN USUARIO DEL SISTEMA DE ALERTA REGISTRAL DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS

Primero: Se denomina “Alerta Registral” al servicio que permite advertir al titular registral de un derecho vigente de propiedad o copropiedad inscrito en el Registro de Predios, respecto del título o títulos que se han presentado para su inscripción en la partida en la que tiene inscrito su derecho.

Segundo: Para acceder al servicio de “Alerta Registral” será necesario que el titular registral acepte las presentes Condiciones de Uso en la página web de suscripción al servicio; esta aceptación implica la declaración de conocer las condiciones del servicio y se contrae a las obligaciones que corresponden. (más…)

Viernes, 07 de octubre.- El Registro de la Propiedad de Quito y el Colegio de Arquitectos de Pichincha suscribieron un convenio mediante el cual se habilitó una ventanilla especial de atención a proyectos para su entrega – recepción a socios, constructores, personas naturales o jurídicas.

Con esta iniciativa, el Registro de la Propiedad aspira dar una mayor atención ciudadana de manera ágil y oportuna.

Carlos Aguinaga, síndico del Colegio de Arquitectos, sostuvo que convenios como estos son “una manera de colaborar con instituciones públicas no solo por dar un mejor servicio sino por apoyar al sector de la construcción para que el manejo de trámites no limite las actividades de este sector productivo”

Se pueden solicitar certificados para un mínimo de 15 inmuebles. El requisito fundamental es que los certificados tengan un mismo antecedente de dominio. (más…)

9 OCTUBRE 2011.SANTO DOMINGO.- El representante del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) en la República Dominicana, Manuel Labrado, destacó el éxito de la Jurisdicción Inmobiliaria en el país.
Consideró que “para el BID, el Programa de Consolidación de la Jurisdicción Inmobiliaria es un modelo a seguir en la República Dominicana”.
Reconoció la contribución de la Jurisdicción Inmobiliaria a la seguridad jurídica y la transparencia de los registros, lo que dijo se traduce en una mejora sustantiva del sector inmobiliario, el turismo y la prestación de los servicios legales, de lo cual el BID se siente altamente complacido.
Felicitó también al titular de la Suprema Corte de Justicia (SCJ), Jorge A. Subero Isa, por su calidad y esfuerzo para que el PCJI sea hoy una realidad.
Las declaraciones de Labrado se produjeron en el cierre del Programa de Consolidación de la Jurisdicción Inmobiliaria que tuvo lugar en el Auditorio del Poder Judicial.
Subero Isa, presidente de la SCJ y del Consejo del Poder Judicial, quien resaltó el éxito logrado por el PCJI, basado en el reordenamiento legal y el fortalecimiento institucional y tecnológico en todo el país desde el 2007.
Dijo que sin la seguridad jurídica que emana del Poder Judicial el país no se hubiera desarrollado económicamente en los niveles en que se encuentra en la actualidad.
 

Debido a denuncias que ha recibido sobre traspaso de propiedades en forma anómala, el Registro General de la Propiedad Inmueble decidió impulsar el servicio de notificaciones vía teléfono celular.
POR PAOLA HERRERA

Este, según las autoridades, persigue avisar a los propietarios sobre movimientos que se realicen a sus bienes.

La modalidad se pondrá en marcha por tiempo indefinido y se suma a “la innovación registral para el control de las propiedades”.

Las medidas para evitar el robo de propiedades incluye la sistematización en forma electrónica de todos los trámites que se efectúan en la institución para dar certeza jurídica y protección a los inmuebles.

El registrador Édgar Rodríguez explicó que junto con la Superintendencia de Administración Tributaria tienen control de la compra de los libros de protocolo de notarios.

En los próximos días se firmará un convenio con el Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala que permita verificar la situación de los profesionales que realizan gestiones en el Registro.
 

Viernes, 9 de septiembre de 2011 08:54
Fuente: La Nación (Costa Rica)
Pasaron de 67 en el 2000 a 6.930 en la actualidad, según el Registro Público.
       
Cada vez más habitantes en nuestro país optan por tener sus propiedades en fideicomiso.
En el año 2000 había apenas 67 bienes inmuebles registrados bajo esta figura, y desde entonces han tendido a aumentar hasta llegar, en el 2011, a casi 7.000, según información proporcionada por el Registro Público.
En el 2009, con la crisis económica hubo una reducción, pero luego la tendencia siguió al alza.
Un fideicomiso es un contrato en el cual una persona transmite la propiedad de uno o más bienes a otra para que sean destinados a una finalidad determinada.
En el negocio hay tres partes: un fideicomitente (que aporta los fondos o la propiedad), el fiduciario (que los administra) y el fideicomisario (el beneficiario).
Jorge Porras, gerente de Fideicomisos de Aldesa, y Mauricio Zamora, director de la Dirección Fiduciaria del Banco Nacional, coincidieron en que la razón del incremento es el mayor conocimiento sobre esta figura.
Porras comentó que, además, las entidades financieras encontraron en el fideicomiso de garantía un mecanismo sustituto de las garantías hipotecarias.
Los más usados. Zamora comentó que los dos productos más utilizados son el fideicomiso de garantía y el patrimonial.
En el de garantía “el cliente transfiere bienes inmuebles (propiedades) o muebles para efectos de respaldar, a favor de un tercero, el cumplimiento de ciertas obligaciones a su cargo”, explicó. (más…)

Escrito por Melba Altamirano     
Jueves, 22 de Septiembre de 2011  Francis Vado. oficial del Registro con su nueva computadora.En el marco del Convenio de Cooperación entre el Ministerio de Fomento, Industria y Comercio (MIFIC) Y la Corte Suprema de Justicia, la Dirección Nacional de Registros entregó  mobiliario y equipo informático para el Registro Mercantil del departamento de Managua.

La doctora Myriam Jarquín de Medina, directora nacional de los Registros, informó que el MIFIC desarrolla un programa de apoyo a la pequeña y mediana empresa con fondos del Banco Mundial, que ejecuta el componente “Mejoras al clima de negocios” que, en este caso, viene a  fortalecer al Registro Mercantil de Managua.
 
Entre el mobiliario donado por el MIFIC y que fueron entregados en el Registro a comienzos de Septiembre, se encuentran escritorios, coputadoras y muebles para estos equipos, los que ya fueron instalados en el área  mercantil.

Parte del mobiliario donado por el Mific, el que ya fue distribuido a las respectivas oficinas.Anteriormente ya se habían enviado las computadoras y de forma paralela se capacitó al personal en lo que respecta al sistema de Folio Personal que se espera entre a funcionar a finales de año.

“Esto vendrá a agilizar y simplificar los trámites de inscripción de los negocios, principalmente de la pequeña y mediana empresa”, aseguró la doctora Jarquín de Medina. (más…)

Viernes 26 de Agosto de 2011 11:36    .Con la finalidad de que los trámites digitales sean más seguro y así evitar el fraude, se realizó la conferencia “Innovación en Seguridad Digital: Retos y Oportunidades”, actividad donde participó como expositor, Gabriel Sánchez, Director Nacional de Firma Electrónica

En este sentido Sánchez, indicó que hay una gran evolución en materia tecnológica, gracias al apoyo de proveedores y empresas privadas que están interesadas en que Panamá evolucione.

Agregó que el Registro Público de Panamá, busca la modernización en los sistemas registrales, con el fin de eliminar por completo los trámites en papel, siendo el mismo un proceso seguro en materia tecnológica.

Por su parte, Danilo Ochoa, Gerente de Ventas de Banca Electrónica de Gemalto, indicó que la seguridad tecnológica, es un paso necesario por el cambio que ha tenido el concepto de banca presencial a la utilización de canales no presenciales.

Ochoa explicó, que los bancos tienen que escoger cómo van a moverse sin impactar el negocio, dándoles una seguridad digital a los usuarios finales.

El evento fue organizado por Cable and Wireless y Gemalto, con el objetivo de conocer los últimos avances tecnológicos en cuanto a seguridad digital; estabilidad y confianza a sus accesos y aplicaciones bancarias, dentro de las instituciones públicas y privadas.

Cabe mencionar que a la actividad asistieron directivos de diversos bancos, además delegados de instituciones públicas y privadas.