Cadri

La página web CADRI se renueva por varios motivos que nos llenan de orgullo : la conmemoración este año  en la bella Ciudad de Cádiz, que fue uno de los asentamientos fenicios más antiguos de occidente, del Bicentenario de la Constitución Española de 1812  muy presente  en el origen de  buen número de Leyes Iberoamericanas,  el Congreso Iberoamericano de Registradores 2012 del cual serás puntualmente informado y   los 10 años de Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano ( CADRI )  . Una década bastante  fructífera del Curso  que podemos encuadrarlos bajo el lema “ 10 años estudiando Derecho Registral y…haciendo amigos”. Durante este tiempo hemos tenido la oportunidad de compartir muchas horas de estudio, conocimientos, experiencias… con aproximadamente 450 alumnos.
Por tanto,  no nos faltan  causas, motivos  para introducir algunas  mejoras en la página  dirigidas , mediante la apertura de las correspondientes ventanas, a la incorporación de la misma a las redes sociales : facebook y twiter . Valiosas herramientas que nos van a permitir tener un contacto permanente en el mundo virtual y trasladarnos con más regularidad nuestras inquietudes registrales.
Igualmente se abrirá  una ventana de información permanente a otra actividad que está dando excelentes  resultados : el Aula Virtual de Derecho Registral Iberoamericano ( AVDRI ) .
Pondremos a disposición, en breve,  de los lectores de la página los enlaces de los portales institucionales , otros enlaces de interés, así como realizaremos una wiki registral en la que se vayan incorporando, con la participación de todos  y un índice  de materias ,  los sistemas registrales de nuestros respectivos países de forma ordenada.

 El Centro Nacional de Registros celebró el pasado 5 de diciembre, su 17° aniversario de fundación con el evento jurídico denominado “Historia, Integración y Desarrollo del CNR”. El evento contó con la participación de distintas personalidades del ámbito jurídico quienes discutieron las historia, el desarrollo y la importancia de cada una de las direcciones que conforman el CNR. Los invitados fueron: el Asesor de la Dirección del Registro Raíz e Hipotecas del CNR, Dr. Ricardo Morán Salinas; la ex Directora del Registro de la Propiedad, Raíz e Hipotecas, Dra. Virginia del Pilar Minero; la ex Directora del Registro de Comercio, Licda. Gladys Marina Chávez; el Secretario del Consejo Directivo del CNR, Dr. Gerardo Liévano Chorro y el ex Magistrado de la Sala de lo Civil de la Corte Suprema de Justicia, Dr. Mauricio Ernesto Velasco, todos moderados por el Director Ejecutivo CNR; Dr. José Enrique Argumedo;

El CNR nace como una unidad descentralizada adscrita al Ministerio de Justicia en el año de 1994, por Decreto Ejecutivo No. 62, de fecha 5 de diciembre, publicado en el Diario Oficial No. 227, Tomo No. 325 del 7 de diciembre de dicho año, cuyo objeto principal es de organizar y administrar el Sistema Registral y Catastral del país.

Mediante Decreto Legislativo No. 462 de 1995, se complementó del Decreto Ejecutivo Nº62 que creó el CNR, transformándose por Ministerio de Ley todas las atribuciones y facultades conferidas a la Dirección General de Registros, Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Registro Social de Inmuebles, Instituto Geográfico Nacional y el Registro de Comercio. Esto permitió consolidar las funciones registrales en una sola institución.

Para el titular de la institución, Dr. José Enrique Argumedo, es importante reconocer la labor que se realiza en beneficio y desarrollo de la sociedad en general, garantizando la seguridad jurídica de la nación, enfocándose siempre en brindar servicios de primera calidad, con eficiencia y transparencia.

El evento contó con la presencia de autoridades de Gobierno como el Viceministro de Economía, Dr. Mario Roger Hernández; el Viceministro de Vivienda y Desarrollo Urbano, Arq. José Roberto Góchez; el Fiscal General de la República, Lic. Romeo Barahona; el Procurador para la Defensa de los Derechos Humanos, Dr. Óscar Luna, entre otros funcionarios.

Luego del evento jurídico, se entregó diploma y reconocimiento al empleado con mayor trayectoria en la institución, Sr. Nicolás Cornejo, así como la develación de placas conmemorativas.

La Misión del CNR es: “Contribuir a garantizar la seguridad jurídica y equidad en la prestación de servicios de registro de comercio, inmobiliario y propiedad intelectual, así como proveer información geográfica, cartográfica y catastral de El Salvador, en forma oportuna, confiable y de calidad; mediante una gestión transparente, solidaria y comprometida con el desarrollo económico y social del país”.

La tenencia de la tierra y el derecho a la alimentación son temas destacados en la agenda internacional. Existen vínculos evidentes entre los dos conceptos: un gobierno responsable, que asegura el acceso a la tierra y a otros recursos naturales, tiene un impacto directo sobre los esfuerzos para realizar el derecho a la alimentación. Un mejor acceso a la tierra permite a aquellos que dependen de ella, asegurar su subsistencia y garantizar la seguridad alimentaria de sus familias y de las comunidades.

Por otra parte, las políticas de tenencia de la tierra permiten que las poblaciones vulnerables se capaciten en tener acceso a alimentos inocuos y nutritivos, especialmente en épocas de necesidad.
Este artículo ilustra el significado jurídico del derecho a la alimentación a nivel nacional y establece una serie de ejemplos concretos sobre la aplicación de los principios de derechos humanos, el derecho a la alimentación, y las obligaciones de los Estados sobre los sistemas de tenencia de la tierra, las políticas alimentarias y los marcos institucionales. Además el artículo, trata de dar una respuesta a la pregunta de cómo las obligaciones por parte de los Estados de respetar, proteger y cumplir el derecho a la alimentación, se relacionan con la política de tierras.

El artículo en cuestión también proporciona una serie de objetivos fundamentales y principios que deberían guiar los responsables de tomar decisiones sobre cuestiones de política relacionadas con el desarrollo y la aplicación de marcos institucionales para la gestión responsable de la tierra y la promoción a la realización del derecho a la alimentación.
Esta publicación es una contribución a la preparación de las Directrices sobre la gobernanza para la tenencia de la tierra y otros recursos naturales. (más…)

27 Junio, 2011

Santa Cruz, 21 Jun (Erbol).- La Confederación Nacional de Mujeres Indígenas de Bolivia (CNAMIB) demanda a las autoridades del Instituto Nacional de Reforma Agraria (INRA) tomarlas en cuenta al momento de realizar cualquier dotación o titulación de tierras.

Wilma Mendoza, secretaria de Tierra y Territorio de la CNAMIB, aseguró que aún no está cuantificada la cantidad de mujeres que han accedido a un título de propiedad, puesto que el INRA continúa dando prioridad a los varones para otorgar el derecho de propiedad.

Indicó que las mujeres en las comunidades trabajan en la agricultura de igual manera que los varones, ya que cultivan productos diversos como ser arroz, yaca, maíz, plátano y el cacao, principalmente en el departamento del Beni.

“Al hombre generalmente nos ayuda a abrir la parcela y luego somos las mujeres las que nos encargamos de hacer producir la tierra y cultivamos una diversidad de productos, para sostener nuestras familias y también para el comercio”, sostuvo.

Asimismo, señaló que también existen muchas mujeres que se dedican a la extracción y transformación de productos, como ser las que fabrican artesanías a base de hilos o pepas de macororo y otras plantas extraídas del bosque.

7-MAYO-2010 La Red Europea de Registros de la Propiedad (Elra) presentó hoy una propuesta para crear un sistema público de información, vía internet, que explique cómo funcionan los registros nacionales de cada país y facilite que se pueda operar en ellos, "sin subvertir las legislaciones estatales ni provocar distorsiones".

En el marco de la 11ª asamblea general de la Elra, el presidente de la asociación, Gabriel Alonso, aseguró que se trata de "una red de cooperación con el fin de impulsar el chequeo de documentos entre las organizaciones registrales" y "permitir métodos de asistencia para peticiones individualizadas de información sobre los registros nacionales".

Alonso subrayó que en la construcción de un "espacio europeo donde se busca la libertad de circulación de documentos y decisiones", "los registros de la propiedad pueden convertirse en la puerta de entrada de los documentos sobre bienes inmuebles a los sistemas nacionales", que se rigen por sus propias leyes estatales.

Respecto a la posibilidad de crear un registro único de la propiedad a nivel europeo, el presidente de la Elra se mostró rotundo y afirmó que no lo ve "factible ni a corto ni a medio plazo", porque "el camino consiste en la coordinación y la cooperación". (más…)

Debido a las estafas que se denuncian continuamente en la compra de bienes inmuebles, las autoridades recomiendan a la ciudadanía gironesa mantenerse alerta para evitar ser víctima de los delincuentes.   De manera que aconsejan que antes de concretar el negocio, se solicite al vendedor el reciente certificado de Libertad y Tradición, expedido en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos con el propósito de constatar la propiedad y verificar que no tenga hipotecas, embargos, demandas, valorizaciones o patrimonios de familia entre otros.

Otro de los documentos que se debe pedir es el título de adquisición, es decir la escritura pública o sentencia judicial, mediante la cual fue adquirido el derecho a la propiedad que se enajena, preferiblemente copia con sello de registro. (más…)

Plazo de presentación de solicitudes prorrogado hasta las 12 de la noche del miércoles 24 de febrero (GMT-6)

NOMBRE DE LA ACTIVIDAD: FISCALIDAD Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE

FECHA DE INICIO Y FINALIZACIÓN: DEL 15 AL 18 DE MARZO DE 2010

Centro de Formación de la Cooperación Española en La Antigua (Guatemala)
6ª Av. Norte entre 3ª y 4ª Calle
Antiguo Colegio de la Compañía de Jesús
Antigua (Guatemala)
Tfno: 00 – 502- 78321276, 78321268
Fax: 00 – 502- 78321268
Correo electrónico: formacion@aecid-cf.org.gt
Página web: www.aecid-cf.org.gt

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No dia 17 de janeiro de 2006, nas dependências da Faculdade de Direito da Universidade de Coimbra, a professora Mónica Jardim, conhecida dos registradores brasileiros pela participação no Encontro do Cinder e das jornadas de direitos notarial e registral de Ouro Preto e Tiradentes, expôs, para uma platéia atenta e interessada de alunos brasileiros, o desenvolvimento do sistema registral português, com rápidas referências ao sistema notarial do país. (más…)

Por Marcelo Augusto Santana de Melo es Registrador Inmobiliario en Araçatuba – São Paulo. Posgrado en Derecho Inmobiliario por la Pontificia Universidad Católica de Minas Gerais – PUCMINAS. Director de Medio Ambiente del Instituto de Registro Inmobiliario de Brasil – IRIB (marceloasm@uol.com.br) (más…)

Registradores de Títulos

Están establecidos en los artículos 156-167 de la Ley 1592 del año 1947, sobre Registro de Tierras, estas oficinas destinadas a llevar un registro de la propiedad inmobiliaria detallando todo derecho real inmobiliario que le afecte; está dirigida por el Registrador de Títulos y funciona bajo la dependencia y dirección del Tribunal Superior de Tierras.

El titular de la Oficina de Registradores de Títulos se denomina Registrador de Títulos, cada oficina tendrá un Registrador que ejercerá la autoridad en ella y recibirá el nombre completo de Registrador de Títulos del Departamento tal o cual, con excepción de la ciudad de Santo Domingo, según se denomine el Departamento Judicial donde ejerce su jurisdicción, que será el nombre de la provincia donde tiene su asiento.

Los Registradores de Títulos en el fondo, en cuanto al registro de las operaciones inmobiliarias se refiere y a los actos que puedan afectarlas, sustituyen a los Conservadores de Hipotecas y Directores del Registro Civil, una vez que el inmueble haya sido saneado hasta su término, esto es, debidamente registrado en virtud del Decreto de Registro expedido por el Secretario del Tribunal de Tierras, pero mientras esta operación material no se ejecute, las Conservaduría de Hipotecas y Direcciones del Registro Civil conservan su competencia como único medio legal de hacer oponibles a terceros las operaciones inmobiliarias, tal y como expresa el Art.166 de la Ley de Registro de Tierras.

Para ser Registrador de Títulos se requiere ser dominicano, mayor de edad, estar en el ejercicio de los derechos civiles y políticos y ser Licenciado o Doctor en Derecho; así que no se requiere experiencia laboral o administrativa ni tiempo mínimo en el ejercicio de la abogacía. Fue creado recientemente por la Suprema Corte de Justicia el cargo de Coordinador Nacional de los Registradores de Títulos.